山海灣8號151-350平方米戶型在售 價格23000-40000元/平方米

目前,山海灣8號1#、2#、4#,6#、7#、8#、9#住宅在售,其中,1#、7#、8#為43層,2#、9#為41層,6#、4#為39層,價格約23000-40000元/平方米,戶型面積在151-350平方米之間,有10余個戶型選擇,樓間距約在80-130米,除4棟是毛坯交付外,其余在售高層住宅均是精裝交付,梯戶比為2梯3戶和6梯1戶。

山海灣8號項目效果圖

山海灣8號項目效果圖

山海灣8號是山海灣二期項目,因位于山海灣8號地塊得名。項目是滇池會展片區的高層住宅項目,也是環湖東路以南唯一的高層住宅建筑。項目地處滇池國際會展中心核心區域,總共占地175畝,由12棟,共計2700余戶的高層電梯豪宅與1棟雙語幼兒園構成。同時,山海灣8號是滇池半島唯一的觀海大平層,坐落滇池風景線,與滇池直線距離僅800米。

山海灣8號觀滇效果圖

山海灣8號觀滇效果圖

項目外觀采用造價高昂的雙層LOW-E玻璃幕墻全玻璃外包,這種材質具有隔音隔熱防輻射的作用。同時戶戶陽臺安裝1.8米玻璃陽臺欄板,以及14米的超大陽臺,獨立電梯入戶。山海灣8號根據戶型大小與觀景位置的不同,設置了2.9米、3米、3.15米、3.3米和3.6米五種層高產品,東南27°,西南27°、西南51°等多個角度的朝向分配,最大角度保證戶戶觀海,戶戶有南。

項目綠化率達40.05%,小區車位配比是1:2.23。地下停車場擁有15米雙向四車道,360°智能安防系統,3m/s風速電梯,1.8米雙開門設計。山海灣8號特別規劃建設了適合全齡階段快意樂享的休閑空間,擁有一個4000平方米下沉式會所,小區園林設計按照“一環一軸兩庭六苑”式展開。

小區園林效果圖

小區園林效果圖

山海灣8號項目擁有豐富的商業配套。臨近的會展中心還規劃有旅游小鎮、海洋樂園、會展CBD。目前旅游小鎮已經建成,據置業顧問介紹,除了目前云南省最大的珠寶交易中心“云寶中心”和王府井奧萊已經入駐運營,云南最大的京東線下商場也即將入駐這里,同時在旅游小鎮東側將打造100萬平方米的CBD中央商務區,其中包含330米高的高端寫字樓。

會展區發展規劃圖

會展區發展規劃圖

交通配套方面,項目周邊坐擁三橫五縱獨立交通路網, 規劃擬建的地鐵2、5、8號線將在這里交匯,距離規劃中的會展中心站、福保站直線距離都在七八百米左右,交通便捷。

醫療配套方面,項目周邊醫療配套相對缺乏,最近的醫院是四五公里以外的昆明市第一人民醫院星耀醫院、云南省中醫院(滇池院區)、同仁醫院等。

山海灣8號交通示意圖

山海灣8號交通示意圖

此外,山海灣8號享九年一貫制教育資源,項目自身配建一所幼兒園,周邊還有伏羲幼兒園,云大幼兒園,云大附屬會展學校,云大實際教學等,現在部分學校已經開學,教育資源充足。

山海灣8號是滇池邊的一個高層住宅項目,品質較高,定位高端改善型住宅,價格也偏高,但項目比較受市場歡迎,即便價格偏高,依舊成為了昆明的一個熱銷項目。

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