天譽城綜合評測:太平新城高品質樓盤 配套完善

天譽城位于昆明西奧特萊斯大道,是天譽置業繼魚先生的社區之后在太平新城打造的又一青年社區。據悉,項目目前在售小高層住宅,總高20層,3梯6戶設計,戶型建面約69-99平米,涵蓋了三房到四房,單價約7500元/平米,毛坯交付,交房時間預計2022年5月30日。

天譽城項目效果圖

天譽城項目效果圖

天譽城總占地222畝,總建筑面積49萬方,容積率僅為2.71,建筑密度僅為23%,加上寬敞的樓間距,居住舒適度高,為區域內極具代表性大城。

據悉,項目共有10個地塊,分六期開發。其中7個地塊規劃36棟住宅,總戶數3944戶;另外3個地塊規劃6棟商業,當前在售9號地塊1、2、3棟上建面約69-99平米的小高層住宅。

從戶型上看,天譽城首推戶型以小戶型為主,最大不超過100平米,小戶型總價低,適合預算不夠的剛需購房者。而且每個戶型基本都做到了全明采光,南北通透,純板式,全朝南。

首先看項目明星戶型,建面約69平米,三室兩廳一衛一陽臺設計,全明格局,南北通透,利于室內采光通風。精致的三房設計,空間使用率高,無浪費,功能分區齊全。餐客一體化設計,視野寬敞。所有臥室都帶飄窗,主臥配備獨衛和衣帽間,彰顯生活品質。明廚明衛,U型廚房設計,能夠有效利用四周的空間,從而豐富廚房的收納空間。

天譽城項目69平米戶型圖

天譽城項目69平米戶型圖

建面約99平米的B戶型,四室兩廳兩衛一陽臺設計,格局上,布局合理,實行動靜分區,形成各自獨立的活動空間,生活不受打擾。全能四房設計,空間靈動,可滿足三代同堂的居住需求。餐客相連,客廳連通南向陽臺,讓陽光隨意入戶。敞闊主臥帶獨立衛生間,保證了居住的私密性。三個臥室飄窗,在飄窗上做書桌,梳妝臺,休閑區,閱讀區等一些功能性的區域,既可以充分利用采光,也使空間得到擴展。

天譽城項目99平米B戶型圖

天譽城項目99平米B戶型圖

在商業方面,項目自帶3萬方集中式商業,太平新城砂之船奧特萊斯一期已于2016年年底開業,匯集300余個國際國內名品,二期正在建設中,距離項目在3公里范圍內,往昆明市區方向最近的就是愛琴海商圈(30分鐘車程),南亞風情商圈(30分鐘車程),距離順城購物(30分鐘車程)。

在教育資源方面,項目自身規劃有一所27班幼兒園,周邊涵蓋多所學校,包括安寧中學太平新城分校、康橋國際學校、川師大附屬中學、安化幼兒園、昆明經管學院、昆明冶金學院、云南財經大學;其中康橋國際學校,涵蓋從幼兒園到國際高中的全年齡段教育鏈配置。

天譽城項目教育配套圖

天譽城項目教育配套圖

在醫療方面,昆華醫院(云南省第一人民醫院)為三級甲等綜合性醫院,距離項目也僅5分鐘車程;昆明市第三人民醫院(長坡院區)距離項目約4.5公里,同樣是占地125畝的三等甲級醫院,建筑面積1.5萬方,共設1000床位。

天譽城項目醫療配套圖

天譽城項目醫療配套圖

自然生態方面,項目鄰近玉龍灣水岸森林公園,玉龍灣水岸森林公園占地約2600畝,公園目前已經正式運營,經過多年的規劃與建設,目前公園形成陸上與水上兩大主題系列。還有已開放的云嶺公園,海洋公園還在規劃中,但項目所處的整個太平新城片區森林覆蓋率高,生態環境非常不錯。

整體來看,項目地處國家級4A景區旁,獨占山、湖、泉、林、氧等稀缺自然資源,且配套豐富,居住舒適度高。

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